همشهری آنلاین - پریسا نوری: رشد قارچ‌گونه واحدهای فروشنده ضایعات در محله خاک سفید (گلشن) تبعات بسیاری را به دنبال داشته که یکی از آنها افزایش چشمگیر سرقت و رشد نجومی اجاره بهای مغازه در این محله است. سرگرد «یعقوب کریمی» معاون اطلاعات کلانتری ۱۴۴ جوادیه دراین‌باره میگوید: «متأسفانه برخی از واحدهای ضایعاتی اقلام سرقتی را می‌خرند، از این رو فراوانی این اصناف ارتباط مستقیم با آمار سرقت‌های خرد دارد به طوریکه نرخ جرایم و سرقت انواع لوازم خودرو، آهن‌آلات و ضایعات، علائم و تابلوهای شهری، دریچه‌های فاضلاب، کابل‌های مخابراتی و ... در ۳ ماه اخیر، افزایش ۱۰۰ درصدی داشته است.»
او همچنین از افزایش ۵ برابری اجاره‌بهای مغازه‌های خیابان احسان، وفادار، استخر و ... خبر داده و می‌افزاید: «به دلیل وجود مغازه‌های ضایعاتی نرخ اجاره مغازه در این محله با نرخ محله فرمانیه برابری میکند و صاحبان املاک، مغازه‌هایشان را با اجاره‌های گزاف ۳۰ تا ۴۰ میلیونی در اختیار فروشندگان ضایعات قرار میدهند، در حالی که نرخ اجاره مغازه در این خیابان‌ها حداکثر ۶ تا ۷ میلیون تومان است.»
خواندنی‌های بیشتر را اینجا دنبال کنید
فروش تجهیزات ۲ میلیاردی به قیمت ۱۳۰ هزار تومان
تخریب و آسیب اموال عمومی و اقلام مربوط به سازمان‌ها و نهادها از دیگر پیامدهای فعالیت بی‌رویه واحدهای ضایعاتی در محله است. سرگرد کریمی دراین‌باره تأکید میکند: «سارقان بدون در نظر گرفتن ارزش واقعی اموال آنها را به ازای پول کم ضایعاتی‌ها می‌سپارند، مثلا همین چند وقت پیش یک سازه‌ای مربوط به وزارت ارتباطات را به قیمت ۱۳۰ هزار تومان به یکی از مغازه‌های ضایعاتی فروخته بودند در حالی که ارزش واقعی آن بالغ بر ۲ میلیارد تومان بود و در واقع به طمع پول کم ضرر هنگفت ۲ میلیاردی به این وزارتخانه وارد کردند.»
افزایش ۵ برابری اجاره‌بها
اجاره‌های نامتعارف واحدهای ضایعاتی خاک سفید، انتظار صاحبان املاک را بالا برده و این موضوع موجب دردسر مستأجران واقعی شده است. مستأجر یک مغازه صافکاری در خیابان احسان دراین‌باره گله دارد و میگوید: «با بالا رفتن غیرمنطقی نرخ اجاره مغازه در خیابان احسان، صاحبان آنها هم می‌خواهند مغازه خود را به همان نرخ بالا اجاره دهند در حالی که ما نصف ضایعاتی‌ها هم درآمد نداریم و این موضوع موجب اختلاف بین مستاجرها و مالکان شده است.»
این شهروند ادامه می‌دهد: «تا امروز بابت اجاره مغازه ۲۰ متری صافکاری در خیابان احسان ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و هر ماه مبلغ ۵ میلیون تومان اجاره می‌دادم اما حالا که موعد قرارداد مغازه رسیده، صاحب مغازه پیام داده یا با اجاره ۲۵ میلیونی موافقت کنم یا مغازه را تخلیه!»
اینجا بورس ضایعاتی‌ها شده است!
در یکی دو سال اخیر تعداد واحدهای خرید و فروش ضایعات در محله را فقط در خیابان احسان و وفادار به بیش از ۹۰ واحد رسیده است. دبیر شورایاری محله خاک سفید میگوید: «تا دو سال پیش اینجا فقط ۶ یا ۷ مغازه ضایعاتی بود، اما حالا تعدادشان حدود ۹۰ ضایعاتی شده است. در واقع هرکسی بیکار شده یک مغازه اجاره کرده و ضایعات‌فروشی راه انداخته به‌طوری که حالا این خیابان به بورس ضایعاتی‌ها معروف شده و مشتریان از محله‌های دور و نزدیک برای خرید و فروش ضایعات به خیابان وفادار و احسان می‌آیند و این موضوع موجب دردسر اهالی شده است.»
ضایعاتی‌ها مجوز تجاری ندارند!
اسفند ماه سال گذشته، به درخواست اهالی و شهرداری دستور پلمب واحدهای غیرمجاز فروش ضایعات محله خاک سفید که مشکلات بسیاری برای اهالی به بار آورده بود، از طرف دادستانی صادر و با همکاری نیروی انتظامی اجرا شد. با اجرای این طرح فوریتی، بیش از ۴۰ مغازه فروش ضایعات و پسماند تعطیل شد، اما این طرح دوام چندانی نداشت و مغازه‌ها بعد از یک ماه با دستور مقام قضایی فک پلمب شدند. اگرچه برخی از آنها به خیابان‌های اطراف مثل استخر (سید علی روته) کوچ کردند و به مشکلات آن محدوده دامن زدند. اما همچنان فعالیت ضایعاتی‌ها در برخی از محله‌های شمال شرق پایتخت درسرساز شده است.
«حمید گودرزی» شهردار ناحیه ۶ شهرداری منطقه ۴ دراین‌باره میگوید: «مغازه‌ها با کسب جواز از اتحادیه دوباره فک پلمب شده‌اند اما این کار غیرقانونی است چون اتحادیه باید برای ارائه جواز از شهرداری استعلام بگیرد.»
او با بیان اینکه در حال حاضر ۹۰ مغازه ضایعاتی در محله خاک سفید فعالیت میکنند، ادامه می‌دهد: «هیچ کدام از این مغازه‌ها مجوز تجاری ندارند، علاوه بر این مغایر با اصول بهداشتی، ایمنی و ... فعالیت میکنند از این رو طبق کمیسیون بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها پیگیری می‌کنیم تا آنها را مجددا پلمب کنیم.»
نظر شما